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多地下调公积金贷款利率
来源:21世纪经济报道
国庆假期前,央行、银保监会、财政部、国家税务总局等部门接连释放重磅利好,包括放开首套住房贷款利率下限、下调首套房公积金贷款利率0.15个百分点、对居民换购住房给予个人所得税优惠等政策正式发布,各地也在积极落实相关政策,释放市场需求。
据21世纪经济报道记者不完全统计,从国庆节假期第一天至今,包括湖南省、河南省、安徽省、东莞市、南京市、杭州市、无锡市、合肥市、宁波市等51个省市,纷纷官宣下调首套房公积金贷款利率,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
另一方面,部分城市放开首套住房贷款利率下限意味着,符合条件的城市首套房商贷利率有可能低于4.1%。
公积金贷款与商业贷款双管齐下,降低购房者实际购房成本,叠加近期一系列针对换房需求的促进措施,稳楼市政策正在全方位深化。
无论是减轻购房者成本,还是打通换房阻碍,又或者是提升市场信心,在“用足用好政策工具箱”、“因城施策”的原则指导下,监管层和地方政府加快了步伐,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
政策利好叠加开发商促销“抢收”,业内人士认为,楼市有望进一步企稳,但市场人士同时指出,除了支持首套房消费群体,建议也关注对改善性购房群体的资金支持,从而进一步提振市场,改善消费者预期,促进房地产良性循环。
(10月官宣下调首套房公积金贷款利率的省份和城市)
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